Уважно прочитайте договір оренди. Якщо ви укладаєте угоду про щомісячну оренду, а орендодавець вирішує розірвати угоду, надіславши вам письмове повідомлення за 30 днів, тоді Ви повинні звільнитися протягом 30 днів. Ви зобов’язані сплачувати орендну плату протягом усього часу, коли ви займаєте орендоване приміщення, доки ви фактично не звільнитеся. 22 серпня 2023 р.

На відміну від строкової оренди, яка має заздалегідь визначену дату закінчення, щомісячна оренда триває на невизначений термін, доки орендодавець або орендар не надасть належного повідомлення про розірвання угоди. в Онтаріо, і ви, і ваші орендодавці мають особливі вимоги щодо повідомлення про припинення щомісячної оренди.

Щомісячно, без фіксованого терміну: якщо ви сплачуєте орендну плату щомісяця і не перебуваєте в оренді на фіксований термін, то ви повинні попередити принаймні за 60 днів, а дата припинення має бути останнім днем ​​місяця оренди. Приклад: ви маєте місячну оренду та платите орендну плату в перший день кожного місяця.

Це може взяти звідки завгодно 85-138 днів виселити орендаря після повідомлення про виселення. Якщо офіс шерифа має виселити орендаря, терміни можуть розтягнутися до 168 днів.

Найближче до того, щоб законно негайно виселити орендаря в Онтаріо, це з договір «готівка за ключі».. Це передбачає підписання форми згоди (в ідеалі, складеної юристом), форми N11 та грошей від орендодавця, щоб допомогти орендарю покрити витрати на виїзд і пошук нового місця проживання.

Орендодавець може збільшити орендну плату раз на 12 місяців. Орендодавець повинен письмово повідомити орендаря про підвищення за 90 днів до того, як воно набуде чинності. Існують деякі винятки з цих правил, наприклад, орендарі, які сплачують орендну плату з урахуванням доходу в соціальному житлі.

60 днів Орендодавець зобов'язаний надати своєму орендарю принаймні 60 днів письмове повідомлення про кінець терміну або періоду оренди за допомогою форми N12 Ради орендодавців і орендарів.