Орендодавцям дозволяється укладати договори оренди на обмежений термін, але не без підстав. Правильно розірвати договір під час дії строкового договору не можна. Допускається укладення договору тимчасової оренди, оскільки планується знесення або реконструкція будинку. 31 Жов 2023

Чи потрібно точно вказувати термін оренди? В принципі, строкові договори оренди не підлягають будь-яким часовим обмеженням. Незалежно від того, два, чотири чи десять років – максимального обмеження на термін оренди немає.

На який термін може бути обмежений договір оренди? У законі немає верхньої межі того, на який термін договори оренди можуть бути строковими. Наприклад, ваш орендодавець може запропонувати вам десятирічний контракт.

Здам будинок на короткий термін Законодавчо дозволено передавати орендареві нерухомість на певний термін, хоча цей термін можна узгодити індивідуально.. Через обмеження часу договір оренди припиняється автоматично в зазначений час без необхідності окремого розірвання.

З 2001 року орендодавцям дозволено лише обмежувати договір оренди, якщо у вас є для цього особлива причина (Розділ 575, параграф 1 BGB). Тоді це так звані кваліфіковані договори про тимчасову оренду. Укладання договорів оренди без визначеного строку не допускається.

Вам, як орендодавцю, дозволено мати його Договір оренди обмежений виключно з цих трьох причин:

• Ви бажаєте самостійно користуватися квартирою після закінчення терміну.
• Ви хотіли б повністю відремонтувати або знести нерухомість після закінчення договору оренди.