З зареєстрованим попереднім договором це можна зробити без проблем, а з переписаним попереднім договором неможливо, тому що майно вже заблоковано в Реєстрах нерухомості..7 травня 2023 р

Реєстрація є обов'язковою і не вимагає присутності нотаріуса, а переписування не обов'язкове, але нотаріус повинен бути присутнім під час підписання. Ще одна важлива відмінність полягає в податках і витратах на укладення двох угод.

фіксована плата за транскрипцію (зараз 35,00 євро); Перепис повинен бути здійснений нотаріусом, який отримав або посвідчив попередній договір протягом 30 днів з моменту підписання самого договору.

Щоб не потрапити в таку ситуацію, закон надає можливість розшифровки попереднього договору в реєстрі нерухомості. Таким чином, будь-який продаж того самого майна або встановлення інших прав на користь третіх осіб не порушує прав покупця.

Попередній продаж, укладений за приватним договором, реєстрації не підлягає якщо стороною, яка обіцяє продаж, є компанія і якщо попередній договір не містить завдатків (при наявності завдатків оформлення попереднього договору у встановлений термін завжди обов'язкове).

ЩО ЗРОБИТИ? Для отримання можна звернутися до судді a вирок про визнання продажу на користь a предмет хто ні приступив до транскрибуваннядіяти до P.R.A. Ця постанова він приходить потім представлено до PRA (у вірній копії оригіналу). транскрибований.