Асоціація має право на відшкодування своїх розумних гонорарів адвоката, понесених у позові про стягнення застави або позові про стягнення грошового рішення за несплачені оцінки.

Наприклад, державна процентна ставка становить 18%, а штрафи за прострочення платежу встановлені законом 25 доларів США або 5% від суми простроченого платежу, залежно від того, що більше. Обидва вони містяться в Статуті Флориди 720.3085(3). ТСЖ часто передають прострочені рахунки третім особам, таким як колекторське агентство або юридична фірма.

45 днів HOA не може ініціювати звернення стягнення, доки 45 днів після того, як домовласнику було надано повідомлення про намір асоціації звернути стягнення та стягнути несплачену суму. (Статистика Флориди

У Флориді гонорари адвоката, як правило, відшкодовуються стороною-переможцем якщо вони дозволені угодою, наприклад, у письмовому контракті або законом у статуті. Цей протокол зазвичай називають американським правилом, оскільки він змінив свого двоюрідного брата, англійське правило, яке присуджувало гонорари переможцю в усіх цивільних справах.

Відповідно до розділу 720.3085(8), Статут Флориди, ваша орендна плата асоціації дає вам повний імунітет від будь-яких претензій щодо орендної плати з боку вашого орендодавця. 2. Орендар має імунітет від будь-яких претензій власника ділянки, пов’язаних із своєчасно сплаченою орендною платою асоціації після того, як асоціація висуне письмову вимогу.

Плата за прострочення: Плата за прострочення у Флориді має бути «розумною». Плата за прострочення вважається розумною, якщо вона не перевищує 20 доларів США або 20% місячної орендної плати, залежно від того, що більше. Орендодавці також повинні включити суму та умови прострочених зборів у договір оренди (Fla. Stat. § 83.808(3)).

1000 доларів США Хоча він не може перевищувати 100 доларів США, штраф можна стягувати щодня після порушення. Разом можна оштрафувати мешканців максимум 1000 доларів за триваюче правопорушення. Як тільки штраф досягне 1000 доларів США, на майно мешканця може бути накладено арешт.