Житлове товариство будує та управляє житлом, яке зазвичай здається в оренду членам товариства. Членами ТСЖ будуть мешканці. ЖБК управляють житлом у самостійних забудовах, де окремий відділ є господарською одиницею 7 травня 2024 р

Житлові товариства є професійними орендодавцями, тому не здають приватне житло – щоб зрозуміти різницю між цими двома, у наступному розділі буде описано різницю та те, на які моменти ви як орендар повинні звернути увагу в обох формах оренди.

Житло, де приватні особи здають квартиру наймачам, називаються будинки приватного будівництва. Наймачі не мають таких самих прав, як орендарі державного житла. По-перше, це не само собою зрозуміло, що орендар має демократичний вплив на свою оренду.

Якщо ви здаєте в оренду будинок, який займає власник, і в якому ви не проживаєте протягом принаймні 12 місяців, це комерційна оренда. Це означає, що дохід є особистим доходом і що ви повинні підготувати рахунок і заповнити інформаційну форму.

Приватний орендодавець – це фізична особа, яка безпосередньо здає своє житло в оренду іншій приватній особі. Ця оренда часто відбувається на онлайн-платформах, таких як DBA, групи Facebook, Propstep.com та інших спеціальних веб-сайтах.

Житлові асоціації – раніше називалися некомерційними (пізніше просто загальними) житловими асоціаціями – це конструкція, яка належить до сірої зони між державним сектором і громадянським суспільством.