Термін Fourplex є загальновживаним, але цей тип багатоквартирної власності також відомий як quadplex або quadriplex. Суфікс -plex означає щось, що складається з кількох частин. Наприклад, будинок з двома окремими житловими приміщеннями є дуплексом. У випадку з фурплексом – це будівля с чотири окремі житлові одиниці.29 березня 2024 р

Чотириплекс – це будівля з 4 окремих житлових одиниць. Це типово 500 – 1200 квадратних футів, але може бути більшим залежно від місткості або кількості кімнат на одиницю.

чотири·​plex ˈfȯr-ˌpleks. : будівля, яка містить чотири окремі квартири.

Податкові пільги Чотириплекси мають нижчі податки на нерухомість, ніж чотири окремі сімейні об’єкти, що здаються в оренду, що робить їх вигідною інвестицією. Чотириплекс може генерувати такий самий або більший грошовий потік, як і чотири односімейні інвестиційні об’єкти, або три, якщо власник живе на місці.

Квадплекс – це чотириквартирний житловий будинок з чотирма повністю окремими одиницями. З юридичних причин, щоб кваліфікуватись як квадплекс, усі блоки повинні мати чотири замки для захисту всіх квартир.

У триплексі у вас є дві орендні одиниці для компенсації іпотечного платежу. У квадплексі доступні ще три одиниці. Отже, чим більше одиниць ви здаєте в оренду, тим більший ваш потенціал доходу. Пам’ятайте, чим більше житлових одиниць, тим вище початкова ціна покупки та ваша щомісячна іпотека.

4-Plex є єдина житлова структура, розділена на чотири резиденції. Кожна резиденція має всі особливості окремо стоячого житлового будинку, вхідні двері, житлові приміщення та комунальні послуги, але між одиницями є спільна стіна.