Як правило, йому дозволяють внести заставу не більше 6 місяців утримав – бо тоді на його вимоги настає строк давності. Через 6 місяців орендодавець зобов'язаний повернути орендарю орендну заставу.

шість місяців Якщо всі претензії сплачені, орендодавець зобов’язаний повернути орендну заставу. На жаль, єдиних законів чи правил щодо термінів погашення не існує. Це завжди залежить від конкретного випадку. На практиці погашення зазвичай вимагає часу від трьох до шести місяців.

Допускається утримання через додаткові витрати, які ще не виставлені. Однак орендодавець не має права брати весь депозит після закінчення терміну оренди не більше суми, що дорівнює щомісячному передоплаті за кожні 3-4 місяці оренди збережено (AG Hamburg, 47 C 1373/95, рішення від 27 лютого 1996 р.).

Тим не менш, законодавець не встановив фіксованого терміну погашення. Погашення зазвичай відбувається протягом трьох-шести місяців після виїзду орендаря. Однак у деяких випадках орендодавцям доводиться чекати на рахунок за комунальні послуги, щоб погасити орендну заставу.

Зазвичай ви отримаєте гроші протягом 10 днів назад – це залежить від вашої ситуації та системи, у якій розміщено ваш депозит.

Якщо протягом шести місяців не буде здійснено погашення, вам слід надіслати орендодавцеві рекомендований лист із встановленням кінцевого терміну сплати. Доцільним є двотижневий термін попередження. Якщо орендодавець не відповідає у встановлений термін, необхідно розпочати процедуру згадування.