У будь-який час для простого або процентного рефінансування; через сім місяців для спрощеного рефінансування; через 12 місяців для рефінансування готівкою (може відрізнятися залежно від кредитора). Ви повинні здійснювати своєчасні платежі за останні шість місяців; 12 місяців для рефінансування готівки. 3 липня 2024 р

Немає законодавчих обмежень щодо того, як часто ви можете рефінансувати свій будинок. Однак більшість кредиторів вимагають періоду очікування в шість місяців між рефінансуванням. Майте на увазі, що рефінансування передбачає витрати на закриття, тому важливо переконатися, що вигоди від рефінансування переважають витрати.

Багато кредиторів вимагатимуть принаймні рік виплат перед рефінансуванням вашого будинку. Деякі відмовляються від рефінансування в будь-якій ситуації протягом 120-180 днів після видачі кредиту. Чим більше грошей ви вкладете у свій будинок, тим легше буде рефінансувати, незалежно від того, коли ви це зробите.

Немає обмежень щодо того, скільки разів ви можете рефінансувати свою іпотеку, хоча позикодавець може встановити період очікування між закриттям позики та рефінансуванням на нову.

Якщо ви рефінансуєте іпотеку, ви маєте до опівночі третього робочого дня після угоди розірвати (анулювати) іпотечний договір. Право на розірвання стосується права споживача скасувати певні типи кредитів.

Якщо ваша первісна іпотека є вашим найдовшим обліковим записом, закриття її на користь нової позики може негативно вплинути на ваш кредитний рейтинг, принаймні спочатку. З часом, коли ваші інші кредитні рахунки старіють, вплив рефінансування на вашу кредитну оцінку загалом зменшиться.