Прогнози на 2024 рік і далі. Останнє оновлення BCREA прогнозує багатообіцяюче збільшення продажів житла MLS на 7,8 відсотка, досягнувши 78 775 одиниць у 2024 році. Дивлячись на 2025 рік, прогноз є ще більш оптимістичним: продажі житла MLS зростуть ще до 86 475 одиниць. 13 лютого 2024 р
Ми очікуємо відновлення продажів і цін MLS® з 2024 по 2026 рік, що спричинене зниженням ставок по іпотечних кредитах разом із більш високим зростанням населення та реальних наявних доходів. Продажі впали приблизно на третину від піку на початку 2021 року до кінця 2023 року.
Цінність житла підтримуватиметься обмеженою пропозицією житла, оскільки населення розквітає, а обмеження доступності обмежують зростання цін. Ми очікуємо зростання середньої ціни MLS® на 1,2 відсотка в 2024 році прискорення 4,8 відсотка у 2025 році.
Наступні п'ять років на ринку нерухомості Канади пройдуть під знаком стійке зростання. Хоча шквал активності, який спостерігався в 2020, 2021 і 2022 роках, зменшився, ринок залишався бадьорим у 2023-2024 роках.
Ми очікуємо, що цього року середня ціна на житло в Британській Колумбії дещо зросте, зростучи на 2 відсотки до середньорічного рівня 990 500 доларів США. У міру зростання продажів будинків протягом наступного року, ми очікуємо, що ринок згорнеться середня ціна в Британської Колумбії зросте на 2,9 відсотка до середнього 1,02 мільйона доларів.
Прогноз фіксованої та змінної іпотечної ставки на 2024 та 2025 роки
| Дата | Прогноз фіксованої іпотечної ставки на 5 років | Прогноз змінної іпотечної ставки (P – 1%) |
|---|---|---|
| вересень 2024 р | 4.25% – 4.50% | 5.45% |
| Жовтень/грудень 2024 р | 4% – 4.50% | 5.2% |
| Січень 2025 | 4% – 4.50% | 4.95% |
| березень 2025 р | 3.75% – 4.25% | 4.7% |
Підсумок доповіді про національний ринок Середня ціна продажу будинку в Канаді знизилася на 3,9% порівняно з аналогічним періодом минулого року до $724,800 у липні 2024 року.