Хоча існує багато варіантів вирішення суперечок, найпоширенішими є судові процеси, переговори, посередництво та арбітраж. У цій статті наведено огляд цих чотирьох методів вирішення спорів у будівельній галузі.
Процес вирішення спорів щодо будівництва
- Переговори. Цей метод вирішення суперечок передбачає прямий діалог між конфліктуючими сторонами для пошуку спільної мови та узгодження умов. …
- Посередництво. …
- Арбітраж. …
- Винесення судового рішення. …
- судовий процес. …
- Суд дрібних позовів. …
- Експертне визначення.
Альтернативне вирішення спорів (ADR) стосується різних способів вирішення спорів без судового розгляду. Загальні процеси ADR включають посередництво, арбітраж і нейтральна оцінка. Ці процеси, як правило, є конфіденційними, менш формальними та менш напруженими, ніж традиційні судові процедури.
Арбітраж це метод, якому віддають перевагу підрядники та юристи, коли мова йде про вирішення суперечок. Більшість підрядників вказують це як спосіб вирішення спорів у договірних умовах. Якщо сторони обирають арбітраж, вони повинні вибрати нейтральну третю сторону з відповідним досвідом, щоб привести їх до мирного вирішення.
Контракти можуть містити пункт DR, який визначає метод, який необхідно використовувати для вирішення спору. Методи DR призводять до обов’язкових рішень, яких сторони повинні дотримуватися (з урахуванням будь-якого процесу апеляції). Судове провадження є найвідомішою формою DR, але інші включають арбітраж і експертне рішення.
Найпоширенішими методами ADR є переговори, посередництво, примирення, арбітраж і приватне суддя.
- Переговори. Переговори, як правило, є першим підходом до того, як вдатися до інших методів ADR. …
- Посередництво. Медіація – це різновид переговорів з підтримкою. …
- Примирення. …
- Арбітраж. …
- Приватне суддівство. …
- Висновок.
5 порад щодо управління претензіями щодо будівництва
- Вирішуйте проблеми, як тільки вони виникають. Спілкуйтеся та вирішуйте ці менші проблеми, перш ніж вони переростуть у офіційну претензію. …
- Знайте умови свого контракту. …
- Визначте проблеми та першопричину. …
- Встановити нові стандарти управління ризиками. …
- Отримайте допомогу від експертів.