Чи дійсний договір купівлі-продажу землі без нотаріуса? Можливо, ні. Ця відповідь Можливо, так, тому що наявний договір купівлі-продажу (АПК) не має юридичної сили. Сам AJB є офіційним документом, складеним нотаріусом, який є доказом дійсності угоди та має силу офіційного закону 10 лютого 2024 року

Автор повинен це донести Продаж і купівля землі в основному все ще дійсні, навіть якщо це не зазначено в акті купівлі-продажу та не передано PPAT, це пояснюється тим, що купівля-продаж землі є такою ж, як договір купівлі-продажу загалом, коли договір має відповідати правовим вимогам договору відповідно до статті 1320…

Багато хто вважає, що кожна угода має бути оформлена у формі нотаріального акту, щоб угода мала юридичну силу. враховуючи, Чи дійсний договір чи ні, визначається не формою договору, а визначається виконанням умов дійсності договору в статті 1320 Цивільного кодексу..

Складання акта купівлі-продажу має здійснюватися офіційно Нотаріус. Якщо цей документ створено стороною, яка не дотримується правил, цей документ не може бути створений як дійсний доказ з юридичної точки зору.

AJB настільки важливий, що не кожен може створити цей документ. Але це має бути посадова особа, що має земельний акт, або PPAT. Не дотримуйтеся процедур оформлення AJB без нотаріуса, оскільки це дуже ризиковано. Крім того, обидві сторони повинні переконатися, що податки були сплачені.

Щодо купівлі-продажу землі з розписками, то це так це законно робити. Йдеться про статтю 1320 ЦК у поєднанні зі статтею 1457 ЦК. По суті, в постанові зазначено, що розписка в операціях купівлі-продажу землі залишається чинною.

Сила зобов’язуючого акту купівлі-продажу в процесі купівлі-продажу землі до того, як акт купівлі-продажу буде складено спеціалістом з оформлення земельних актів (PPAT) дуже сильний. Це пояснюється тим, що Договір купівлі-продажу (PJB) був укладений у нотаріуса, тому акт став нотаріальним актом, тому він є автентичним актом.