74 (1) Спільне майно може бути визнано обмеженим спільним майном за рішенням, прийнятим 3/4 голосів на річних або позачергових загальних зборах. (2) Рішення, прийняте згідно з підпунктом (1), має бути подано до офісу з прав власності разом із ескізним планом, який.

На додаток до частин землі та будівлі, які зареєстровані у fee simple на імена окремих власників, Закон про власність Strata передбачає володіння та управління майном, яке є спільним для забудови, як-от ландшафтні території, під’їзні шляхи, паркування та загальні складські приміщення.

Розділ 72 Закону про майно Strata передбачає, що, за винятком обмеженого спільного майна, призначеного для виключного користування одним або декількома власниками, страта-корпорація зобов’язана ремонтувати та підтримувати спільне майно.

36 (1) Після отримання запиту страта-корпорація повинна зробити записи та документи, зазначені в розділі 35, доступними для перевірки та надати їх копії (a) власнику, (b) орендарю, який відповідно до розділу 147 або 148, закріплено за орендодавцем право ознайомлення та отримання копій документів та …

Положення про шари голої землі передбачають, що повинні бути зареєстровані сервітути, щоб гарантувати, що корпорація пластів має право входити на ділянки пластів для встановлення, ремонту, обслуговування або заміни будь-яких труб або ліній загального користування, які можуть бути прокладені на пластах або під ними багато.

Чи є Strata Corporations у Британській Колумбії те саме, що HOA у США? Хоча вони схожі, головна відмінність полягає в тому, що всі члени страткорпорації в Британській Колумбії мають пропорційну частку спільного майна, тоді як члени ТСЖ у США цього не мають.